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关于《上海市松江区SJC10015单元控制性详细规划19街坊局部调整(实施深化)》方案公告



【信息时间:2018-09-05   阅读次数: 【我要打印】 【关闭】

《上海市松江区SJC10015单元控制性详细规划19街坊局部调整(实施深化)》由松江区规划和土地管理局委托上海市城市规划设计研究院进行规划编制,现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行公告,听取公众意见。

一、公告内容

1、规划背景

上海市提出《关于加快本市文化创意产业创新发展的若干意见》,以影视产业作为上海文化创意产业发展的着力点。永丰都市产业区作为松江科技影都的一部分,将和车墩共同成为全球影视创制中心的主要承载地,以及上海文化大都市的影视特色功能区。SJC10015单元现状工业用地产出低效,已不适应时代发展需求,地区产业功能亟待转型。因此,作为松江区今年重大项目科技影都的先期启动区域,拟对19街坊内地块边界、开发强度进行调整,启动本次控规局部调整(实施深化),推动地区产业转型发展。

2、规划范围

本次调整规划涉及19街坊,19街坊具体范围为北靠规划一路、东至玉树路、西至规划四路、南到规划二路,总用地面积约6.72公顷。

3、规划内容

1) 地块边界调整:原控规19-02地块为保留用地,一类工业用地(M1),用地面积0.81公顷;19-03地块为规划用地,一类工业用地(M1),用地面积2.80公顷。本次规划将两地块进行合并,用地性质保持不变,仍为一类工业用地(M1)。用地面积调整为3.61公顷,动态调整为规划,编号调整为19-02

 2)地块指标调整:原控规19-02地块为保留用地,19-03地块为规划用地,容积率为0.8-2.0。本次规划将合并后地块容积率调整为2.0,建筑高度仍控制在30米以下。

3)建设规模调整:19街坊总建筑面积由6.62万平方米调整为9.02万平方米,增加2.40平方米。

4、附图

1)区位图

2)土地使用规划图

 

二、公告网址

http://sjwww.dunkpage.com/

 

三、公告时间

2018090520181004

 

四、联系方式

联系人:刘晶   电话:021-67742201

邮箱地址:sj_ghgs@songjiang.gov.cn

址:荣乐东路2111号建设大厦2号楼

松江区规划和土地管理局

20180905


附件: 图则.pdf 附件: 附件.jpg

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